A．指数平滑法 B．市场因子推演法 C．德尔菲法 D．销售人员意见综合法下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分……

单项选择题某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

A．试探性调查
B．描述性调查
C．创新性调查
D．因果性调查

单项选择题某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。

A．目标定价法
B．领导定价法
C．随行就市定价法
D．认知价值定价法

单项选择题网络图法在建设工程管理中常常作为（）的方法。

A．质量控制
B．成本控制
C．进度控制
D．合同管理

单项选择题房地产泡沫产生的基础是（）。

A．投机需求膨胀
B．金融机构过度放贷
C．房地产市场中的过度开发
D．土地资源的稀缺性

单项选择题下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。

A．拆迁补偿费及有关税费
B．市政基础设施建设有关费用
C．贷款利息
D．建安费用

单项选择题关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。

A．吸纳周期是捐房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

单项选择题关于房屋施工面积的说法，正确的是（）。

A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

单项选择题下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。

A．购买房地产股票
B．购买商铺
C．购买房地产债券
D．购买住房抵押支持证券

单项选择题关于投资组合理论的说法，正确的是（）。

A．投资者应选择毫无风险的投资组合
B．投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C．投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D．投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

单项选择题一般来说，与长期投资相比，短期投资（）。

A．风险较大
B．收益率较高
C．流动性较好
D．投资回收期较长