判断题收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。( )
判断题能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。( )
判断题写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。( )
判断题物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。( )
判断题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。( )
