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多项选择题

A.房地产权证书应由省级人民政府一个部门统一制作、颁发B.房屋建设完成后进行房地产转让时,先办理土地使用权变更……

下列关于房地产权属登记管理的表述错误的有:( )

A.房地产权证书应由省级人民政府一个部门统一制作、颁发
B.房屋建设完成后进行房地产转让时,先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.房屋抵押,应向有关部门办理登记
D.登记仅具有证明权利的作用
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