多项选择题

A．该土地已开始建设房屋B．所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款C．所担保的债权不得超过出让金的数……

经纪人在从事土地使用权抵押经纪活动中须在该土地的使用权出让金已全部付清，并取得权证的前提下进行，还应符合的几个条件为( )。

A．该土地已开始建设房屋
B．所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
C．所担保的债权不得超过出让金的数额
D．所贷款项须由贷款人审查核定
E．不得违反国家有关土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

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热门试题

多项选择题商品房在建工程转让时，其经过的交易流程是( )

A．在建工程权利人向房地产管理部门提出转让申请
B．管理部门对申请审核批复
C．买方对工程进行查询，双方进行价格谈判
D．签订在建工程转让合同
E．办理交易过户登记领证手续

多项选择题尚未付清房款的预购商品房期权抵押，应符合下列条件( )。

A．必须已支付该房全部价款的40%以上
B．抵押所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款
C．不得设定最高额抵押
D．符合国家关于商品房预售管理的规定
E．必须有购房人工作单位的连带担保责任

多项选择题经纪人在从事在建工程抵押活动中应特别把握以下几点( )。

A．该工程是否符合国家建设需要
B．建设者和工程总承包者是否具有一定的经济能力和资质
C．担保的主债权仅限于建造该建设工程的贷款
D．必须服从专门机构的监管
E．不得设定最高额抵押

多项选择题房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是( )。

A．转租时须取得原出租人的书面同意
B．终止日期不得超过原合同租赁期
C．转租合同生效后，承租人必须同时履行租赁合同的权利、义务
D．转租期间，原租赁合同有变更、解除或终止的，转租合同也随之执行
E．转租合同不受原租赁合同的牵制

多项选择题房地产交易，是指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括( )。

A．房地产转让
B．房地产抵押
C．房地产开发
D．房屋租赁
E．房屋物业管理权