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多项选择题

A．投资资金的安全性B．项目定位的科学性C．期望收益的可靠性D．资产管理的复杂性E．投资项目的变现性一般来说，……

一般来说，房地产投资风险分析主要体现在( )。

A．投资资金的安全性
B．项目定位的科学性
C．期望收益的可靠性
D．资产管理的复杂性
E．投资项目的变现性
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热门试题

多项选择题当房地产开发商将建成后的物业用于( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A．出售
B．抵押
C．转让
D．出租
E．经营

单项选择题确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合、该租户办公室面积的扩展以及该租户( )。

A．承租期限
B．经营实力
C．现在的办公面积
D．经营业务的性质

单项选择题权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于房地产的( )。

A．出租收入
B．贷款利息
C．转售收入
D．销售收入

单项选择题资产负债表可以用来计算( )。

A．财务净现值(现金流量表)
B．速动比率
C．税后利润(利润表)
D．资本金利润率(利润表)

单项选择题在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、( )和空置损失的租金。

A．建造费用
B．人工费用
C．经营费用
D．广告费用

单项选择题在可行性研究阶段，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，这种方法属于( )。

A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．工程量近似匡算法
D．概算指标法

单项选择题在房地产开发投资中，不属于管理费用的是( )。

A．审计费
B．坏账损失
C．金融机构手续费
D．折旧费

单项选择题金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过( )的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

单项选择题以下关于盈亏平衡分析的说法中，错误的是( )。

A．在盈亏平衡点上，销售收入和总成本费用相等
B．产销量的变化不影响市场销售价格和生产成本的盈亏平衡分析属于线性盈亏平衡分析
C．在非线盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点
D．房地产项目的盈亏平衡分析就是通常所说的保本点分析

单项选择题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将目标投资回报率归为( )。

A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标