单项选择题

若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本为1200万元，单位变动成本为2000元 m2，销售税率为10%，……

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。

若开发的项目总面积为6000m²，固定总成本为1200万元，单位变动成本为2000元/m²，销售税率为10%，发展商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润价格分别为( )元/m²。

A．4400、4620
B．4444、4620
C．4444、6296
D．4400、6296

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题体现企业协作精神和自我防范意识，主要做法有( )。

A．要真诚努力付出并尊重同行工作的价值
B．不要擅自与协作方的客户直接联系或公开自己非同一机构的身份
C．为防止同业撬盘和业主跳盘，只有独家委托和快速成交
D．为了加快成交，可以采取口头委托和早日安排买卖双方早日见面的方式

多项选择题若商场已建成，准备租赁，则( )。

A．当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B．当许多同类的或相近的商店或购物中心建成于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C．商场的租金通常是由一个固定租金加上一个百分比来确定
D．商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况

多项选择题展示店面的形象，起到吸引路人、集聚人气的作用，做法一般有( )。

A．LOGO吸引，招贴丰富。将制作美观、内容丰富的招贴，以及客户要求提供的信息张贴于店面的醒目处
B．店面的装修要有现代化和华丽的感觉
C．室内装修整洁、配饰热情，办公区间布置严谨，接待空间开敞热情
D．将业主委托出售或出租房屋的钥匙牌悬挂于营业场所的适当位置，以体现对客户的信任

多项选择题若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际的情况出了偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括( )。

A．难点户型的均价调整
B．难点户型的层差和朝向差调整
C．难点户型的重点推荐
D．对全楼价格重新调整

多项选择题若H公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在商圈的设定分析方面，可采取的方法有( )。

A．项目实证分析比较法
B．独立调查的方法
C．利用政府商业主管部门通过调查而存有的资料
D．商圈的层次区分法