A.10% B.11.27% C.14.18% D.22.55%
单项选择题对于一般的商用房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。
A.1.2% B.1.5% C.12.5% D.16.7%
单项选择题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
A.42.0 B.50.4 C.60.0 D.72.0
单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是()。
A.零售商的财务能力 B.零售商需要的服务 C.零售商组合与位置分配 D.零售商的声誉
单项选择题下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。
A.容积率 B.空置率 C.利息备付率 D.成本利润率
单项选择题市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。
A.经营成本 B.物业档次 C.业主目标收益要求 D.同类型物业的市场供求关系
单项选择题王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积30m2,外墙面积6m2,单元间分隔墙面积8m2,公摊面积3m2。那么,可出租面积应为()m2。
A.33 B.40 C.43 D.47
单项选择题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。
A.投资利润率 B.投资回报率 C.贷款利率 D.成本利润率
单项选择题下列选项中,不计入收益性物业经营费用的是()。
A.抵押贷款还本付息 B.管理人员工资 C.公共设施维修费 D.保险费
单项选择题盈亏平均分析结果显示:甲项目当售价下降30%、成本上升60%时,开发利润(税前)为0;乙项目当售价下降20%、成本上升50%,开发利润(税前)为0。因此,在抵御售价和成本变动风险的能力方面()。
A.甲项目强于乙项目 B.乙项目强于甲项目 C.甲项目与乙项目一样强 D.不能确定哪个项目强
单项选择题下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中,不正确的是()。
A.企业信用等级越高,信用等级系数值越高 B.贷款期限越长,期限系数值越大 C.项目风险越大,风险等级系数值越大 D.用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比,贷款方式系数值较低