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不定项选择

A．基地状况B．消费者需求C．消费者购买行为D．土地所在区域的特性在进行项目基地现状资料的搜集时，必须掌握（ ……

(一) 有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。在进行项目基地现状资料的搜集时，必须掌握（　　）。

A．基地状况
B．消费者需求
C．消费者购买行为
D．土地所在区域的特性

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热门试题

不定项选择乙公司开发客户信息的方式是（）。

A．网络开发法
B．团体揽客法
C．人际关系法
D．广告法

不定项选择写字楼价格情况进行调研的内容主要有（）。

A．写字楼项目业务推广活动的价格
B．写字楼价格需求弹性
C．写字楼价格供给弹性
D．附近商业写字楼项目销售价格策略

不定项选择甲公司对竞争项目进行调研时，需要深入了解的产品有（）。

A．同一区域内同类产品
B．市场分析定位法
C．不同区域同类型产品
D．不同区域不同类型的产品

不定项选择乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（）。

A．新建商品房经纪业务
B．二手房经纪业务
C．房源独家委托经纪业务
D．买方独家代理业务

不定项选择甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求，则甲公司选择的目标市场产品定位的方法是（）。

A．目标客户需求定位法
B．市场分析定位法
C．SWOT分析定位法
D．建筑策划定位法

不定项选择对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有（）。

A．写字楼供给行情
B．现有写字楼租售客户和业主的反响
C．写字楼市场需求
D．写字楼建筑设计及施工企业情况

多项选择题房地产经纪人促成合同签约的技巧有（）。

A．准确把握客户真实需求和喜好
B．察言观色
C．启动全面承诺机制
D．消除合同隐患
E．在适当时提出敏感关键性条款

多项选择题房地产经纪人在接听客户电话前应做的准备工作主要有（）。

A．熟悉楼盘
B．熟悉近期楼盘广告
C．准备记录
D．准备《房地产认购协议书》
E．准备《商品房买卖合同》

多项选择题房地产经纪人应具备的房地产专业知识包括（）。

A．消费心理学知识
B．物业管理知识
C．房地产法律法规知识
D．营销推广知识
E．建筑规划知识

多项选择题现行税收政策规定，个人转让住房以其转让额减除财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额缴纳个人所得税。其中的合理费用包括（）。

A．住房装修费
B．家具家电费
C．住房贷款利息
D．公证费
E．住房贷款余额