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单项选择题

A．在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业B．房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的……

关于房源概念的表述，有误的是( )。

A．在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B．房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C．房源仅包括委托出售或出租的物业
D．在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

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单项选择题在房屋租赁过程中，出租客户所关心的安全性问题是( )。

A．希望找到合适的房源
B．希望自己消费获得最大效用
C．房租越高越好
D．对承租客户身份和信誉有所要求

单项选择题抵押贷款的还款方式中，( )适合打算提前还贷者采用。

A．分期还款
B．一次性还款
C．等额本息还款
D．等额本金还款

单项选择题下列选项中，能正确表述采用核定征收法计算个人转让住房的应纳税所得额的是( )。

A．应纳税额=销售额×核定税率(1%)
B．应纳税额=(销售额-财产原值)×核定税率(1%)
C．应纳税额=(销售额-税金-合理费用)×20%
D．应纳税额=(销售额-财产原值-税金-合理费用)×20%

单项选择题下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是( )。

A．外立面材质
B．公共空间尺度
C．标准层设计
D．建筑结构

单项选择题客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的表现被房地产经纪人归类为( )客户。

A．引导型
B．加强型
C．成熟型
D．试探型

单项选择题关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是( )。

A．客户诚意度高，易于把握
B．对客户没有约束力，客户流失度高
C．只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度
D．走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高

单项选择题有关路牌广告作用的表述，正确的是( )。

A．信息传播面较广
B．总体影响力超过报纸广告
C．目标性强
D．是房地产经纪公司最常用的宣传方式

单项选择题存量房买方代理业务流程包括( )个环节。

A．五
B．六
C．七
D．八

单项选择题房地产市场细分依据中，( )是最传统的市场细分依据。

A．人口统计因素
B．地理因素
C．心理因素
D．购买行为因素

单项选择题雇员福利属于企业风险类型中的( )。

A．价格风险
B．纯粹风险
C．信用风险
D．利润风险