A．经营收入抵偿全部投资B．全部现金流入抵偿全部现金流出C．净收益抵偿全部投资D．净收益现值抵偿全部投资动态投……

单项选择题一购房者以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工交付使用时，楼价上涨了15%，则其预付款的收益率是（）。

A．3%
B．75%
C．133%
D．35%

单项选择题以下（）因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素。

A．开发成本的变化
B．收入的变化
C．价格的变化
D．开发商对未来的预期

单项选择题某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为（）。

A．40.9%
B．54.7%
C．56.7%
D．61%

单项选择题以下选项适于在新区开发的建筑是（）。

A．娱乐用房
B．写字楼
C．高级住宅和公寓
D．餐饮用房

单项选择题以下投资类型，不属于间接投资的是（）。

A．房地产抵押支持证券
B．购买房地产企业股票
C．购买房地产投资信托公司股份
D．合伙开发房地产项目