业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。( )

判断题根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。( )

判断题如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。( )

判断题无人主张权利的房屋，直接由房地产行政主管部门代为登记并颁发房屋所有权证。( )

判断题房地产中介服务行业信用档案体系中，不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门；也可通过各级建设(房地产)行政主管部门、房地产中介行业自律组织将行政处罚意见和其他不良行为记录提交系统管理部门。( )

判断题权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。( )