单项选择题

A．1999年8月1日至2002年4月1B．2000年10月1日至2002年4月1日C．1999年8月1日至2……

某开发商于1999年8月1日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月1日完成规划设计，2000年10月1日获发开工许可证，2002年4月1日项目建成并获发竣工证书，2002年10月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为( )。

A．1999年8月1日至2002年4月1
B．2000年10月1日至2002年4月1日
C．1999年8月1日至2002年10月1
D．2000年10月1日至2002年10月1日

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热门试题

多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报价表包括( )。

A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．损益表
E．资产负债表

多项选择题银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚存在缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。具体体现在( )。

A．资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险
B．自然原因或社会原因导致借款人失去还款能力
C．由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还
D．抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱环节所带来的风险
E．资金来源与资金流动性无关

多项选择题从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析( )。

A．价格结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．投资结构

多项选择题在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是( )。

A．随行就市定价法
B．认知价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．目标定价法

多项选择题房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是( )。

A．支付土地出让金的贷款
B．支付开发费用的短期资金或“建设贷款”
C．用于土地储备的贷款
D．项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款”
E．购房贷款