判断题房屋租赁合同自房地产管理部门登记备案之日起生效。（）
判断题住宅小区公共性服务收费包括物业管理单位固定资产折旧费。（）
判断题房地产抵押，抵押当事人一般应当签订书面抵押合同，双方当事人协商一致的也可达成口头协议。（）
判断题共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。（）
判断题抵押人就是债务人。（）
