A.资本价值风险 B.未来运营费用风险 C.时间风险 D.持有期风险
单项选择题关于房地产项目融资说法错误的是()。
A.房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动 B.通过为房地产投资项目融资,投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金 C.实质是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发提高投资益的目的 D.房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
单项选择题综合风险度超过()的,即为高风险贷款,对高风险贷款,银行一般不予发放贷款。
A.50% B.60% C.70% D.80%
单项选择题设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元,销售收入为4550万元,销售成本为512万元,销售税金为275万元,归还贷款1980万元,公司应缴纳的所得税为销售利润的15%,该项目的税后投资收益率为()。
A.28.74% B.32.58% C.37.33% D.43.92%
单项选择题某居民购买一套价值80万元的住宅,计划自己首付30%,其余向银行抵押贷款,贷款利率为6%,如果在10年内按月等额偿还,该居民月还款额是()元。
A.240 B.622 C.312 D.874
单项选择题估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的()。
A.融资计划 B.出租计划 C.销售计划 D.租售计划
单项选择题不属于开发商对房地产租售定价方法的是()。
A.成本导向定价 B.销售导向定价 C.购买者导向定价 D.竞争导向定价
单项选择题下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有()是不正确的。
A.供给非同质性 B.需求多样性 C.竞争充分性 D.交易复杂性
单项选择题国内外市场环境调查的内容不包括()。
A.政治法律环境 B.经济环境 C.技术发展环境 D.人口环境
单项选择题可行性研究是在投资决策前,对建设项目进行全面的()分析、论证的科学方法。
A.技术经济 B.收益成本 C.经济效益 D.盈利能力
单项选择题某笔贷款的季利率为2%,每季度计息一次,按复利计息,那么,年名义利率是()。
A.8% B.6.12% C.12.62% D.8.24%