判断题《房屋拆迁许可证》是房屋拆迁的法律凭证。获得许可证后,拆迁申请人就成为合法的拆迁人,其拆迁行为受到法律保护。
判断题土地使用权出让,也称批租或土地二级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权。
判断题商品房预售后因不可抗力或者其他原因,需延期交付使用的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
判断题被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。
判断题房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。