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多项选择题

A．被征收房屋的区位、用途B．被征收房屋的建筑结构、使用年限C．被征收房屋的装饰装修、新旧程度D．被征收房屋租……

被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括( )等。

A．被征收房屋的区位、用途
B．被征收房屋的建筑结构、使用年限
C．被征收房屋的装饰装修、新旧程度
D．被征收房屋租赁因素的影响
E．被征收房屋查封因素的影响

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热门试题

多项选择题下列关于保险合同的表述中，正确的有( )。

A．保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据
B．保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额
C．保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，全部无效
D．保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
E．保险费等于保险金额与保险费率的乘积，它与保险价值大小、保险费缴纳方式(趸交或按年缴纳等)、期限长短、银行利率水平等多种因素有关

多项选择题某房地产估价有限公司，申请一级资质房地产估价机构资质，必须达到的条件包括( )等。

A．有15名以上专职注册房地产估价师
B．法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C．机构的所有股份中专职注册房地产估价师的股份不低于50%
D．注册资本人民币120万元以上
E．股东中有3名以上专职注册房地产估价师

多项选择题下列关于房地产抵押涉及的出租问题，表述正确的有( )。

A．订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
B．抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
C．抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
D．抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
E．抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

多项选择题下列关于物权的表述中，正确的有( )。

A．物权具有优先效力
B．任何情况下的物权均优先于债权
C．物权的设定必须公示
D．不动产物权的公示方式是登记
E．动产物权的公示方式是占有

多项选择题国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括( )。

A．受理
B．审核
C．公告
D．记载于登记簿
E．发证

多项选择题下列有关会计报表的表述中，正确的是( )。

A．会计核算中的报账，主要是通过编制会计报表来进行的
B．资产负债表是反映利润情况的会计报表
C．资产负债表由企业的经济资源即资产，企业的债务即负债，以及投资者对企业的所有权即所有者权益三个部分组成
D．资产负债表是根据会计等式的原理设计的
E．损益表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收入、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表

多项选择题按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。

A．商业用地
B．旅游用地
C．娱乐用地
D．商品住宅用地
E．廉租住房用地

单项选择题在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是( )。

A．股票+投资基金
B．债券+股票
C．投资基金+债券+股票
D．债券+投资基金

单项选择题工业用地使用权出让方式不包括( )。

A．招标方式
B．挂牌方式
C．划拨方式
D．协议方式

单项选择题《中华人民共和国城乡规划法》规定，( )根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。

A．城市人民政府
B．城市人民政府城乡规划主管部门
C．城市人民政府国土资源主管部门
D．城市人民政府房地产主管部门