业主转让房地产所有权时，结余维修资金按业主缴纳比例退还给业主。

判断题房地产估价师执业资格注册有效期为3年，有效期满前2个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到原注册管理机构申请重新办理注册手续。

判断题房地产估价师执业资格考试合格人员，必须经注册后才能执业。

判断题《拆迁条例》规定，拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面协议。

判断题初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记及注销登记的时限均为30日。

判断题建设部为房地产估价师的注册管理机构。省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理初审机构。

判断题职工以标准价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：××元”。

判断题房屋总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起50日内发布公告。

判断题城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。

判断题在制定城市总体规划和详细规则时，应当划定城市蓝线。城市蓝线是指对城市发展全局有影响的，城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限。

判断题转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，但转租合同不随之变更、解除或终止。