判断题住房置业担保公司保证金的提留比例，由贷款人与担保公司协商确定。
判断题共有面积分摊时，产权双方有合法的权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊。
判断题套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积计入套内墙体面积。
判断题房屋之间无上盖的架空通廊不计算房屋面积。
判断题不动产权属证书记载的事项如与不动产登记簿不一致，一般情况下以不动产权属证书为准。
