A．买地——建房——卖房B．买房——经营C．买房——出租——转售D．买房——出租E．买地——开发——转让在下列……

多项选择题在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（）。

A．基准收益率
B．目标收益率
C．出租率或空置率
D．毛租金收入比率
E．运营成本

多项选择题利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述正确的是（）。

A．项目净现值期望值大于零，则项目可行
B．净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C．净现值标准差越小，项目的相对风险就越小
D．净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大
E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优

多项选择题下列关于基础利率的表述中，正确的有（）。

A．等于银行存款利率
B．等于银行贷款利率
C．是投资者所要求的最低利率
D．是银行同业之间的短期资金借贷利率
E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表

单项选择题现金流量表可以用来进行房地产开发项目的（）分析。

A．财务盈利能力
B．清偿能力
C．资金平衡情况
D．营运能力

单项选择题银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是（）元。

A．1428.74
B．1475.37
C．1482.74
D．2000.00