判断题以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。( )
判断题建设用地规划许可证是在建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。( )
判断题拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的,不能实施强制拆迁。( )
判断题国家实行土地登记制度,应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。( )
判断题根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )
判断题新设立的房地产开发企业领取营业执照后应当在法定时间内向登记机关所在地房地产开发主管部门备案。( )
判断题凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理。( )
判断题农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的,必须计算土地补偿费和各种补助费。( )
判断题《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。( )
多项选择题下列情形中,属于房地产有偿转让的有( )。