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多项选择题

A．物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系B．物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员C．物业代理信誉更高……

尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（　　）。

A．物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系
B．物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员
C．物业代理信誉更高，更易销售
D．物业代理更加熟悉市场情况
E．房地产开发商有特定的销售对象

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热门试题

多项选择题房地产开发程序可以划分为（）等阶段。

A．物业管理阶段
B．前期工作
C．建设阶段
D．租售阶段
E．投资机会选择与决策分析

多项选择题利率提高，对房地产投资的影响有（）。

A．导致房地产实际价值的折损
B．导致房地产实际价值的提高
C．加大投资者的债务负担
D．减缓投资者的债务负担
E．投资会提高

多项选择题按投资业务划分，房地产投资信托基金分为（）。

A．权益型
B．抵押型
C．混合型
D．质押型
E．提存型

单项选择题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（）万元。

A．42.0
B．50.4
C．60.0
D．72.0

单项选择题在房地产定价方法中，名牌策略属于（）。

A．成本加成定价法
B．目标定价法
C．认知价值定价法
D．领导定价法

单项选择题王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30 ㎡，外墙面积6 ㎡，单元问分隔墙面积8 ㎡，公摊面积3 ㎡。那么，可出租面积应为（）㎡。

A．33
B．40
C．43
D．47

单项选择题市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（）。

A．业主希望的投资回报率
B．承租人愿意承担的费用
C．承租人的承受能力
D．同类型物业的市场供求关系

单项选择题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的（）。

A．使用计划
B．出租计划
C．销售计划
D．租售计划

单项选择题房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在（）年内延续弥补。

A．2
B．3
C．4
D．5

单项选择题取得开发项目用地所发生的费用为（）。

A．用地使用费
B．土地费用
C．土地转让费
D．土地租用费