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多项选择题

A．使用年限法B．成新率法C．线性折旧法D．使用量比例法资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有( )。……

资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有( )。

A．使用年限法
B．成新率法
C．线性折旧法
D．使用量比例法

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热门试题

多项选择题不计入宗地面积的范围有( )。

A．公共使用的河滩、水沟、排污沟
B．市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C．明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
D．其他按规定不计入宗地面积的
E．已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

多项选择题确定固定资产重置成本的方法有( )。

A．成新率法
B．细节分析法
C．物价指数法
D．功能价值法

多项选择题关于营业税、城市维护建设税、教育费附加，叙述正确的是( )。

A．营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为5%
B．城市维护建设税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人，外商投资企业和外国企业暂不缴纳城市维护建设税
C．城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据
D．在县城、建制镇的，税率为5%
E．纳税人在城市市区的，税率为8%

多项选择题影响商品需求的因素主要包括( )。

A．消费者的偏好
B．消费者的收入水平
C．该商品本身的价格
D．政府的政策
E．相关商品的价格

多项选择题房地产开发项目成本分析中的建安工程费主要包括( )。

A．建筑工程费
B．设备及安装工程费
C．室内装饰费
D．建安工程设计费