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单项选择题

A．小于5B．5～6C．6～7D．7～8购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租……

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )年。

A．小于5
B．5～6
C．6～7
D．7～8

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热门试题

单项选择题市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。

A．业主希望的投资回报率
B．税费
C．物业出租经营成本
D．同类型物业的市场供求关系

单项选择题某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元 m2，预测销售价格为8000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8

单项选择题房地产投资的( )优点，是置业投资者能容忍较低投资收益率的原因。

A．能抵消通货膨胀的影响
B．相对较高的收益水平
C．提高投资者的资信等级
D．易于获得金融机构的支持

单项选择题房地产投资的缺点是( )。

A．相对较高的收益水平
B．易于获得金融机构的支持
C．抵消通货膨胀的影响
D．投资回收期较长

单项选择题( )指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

A．利息备付率
B．偿债备付率
C．资产负债率
D．流动比率

单项选择题一笔贷款，实际利率是10%，每两年一计息，则其名义利率是( )。

A．10%
B．9.5%
C．11%
D．10.65%

单项选择题对于( )的企业，它们反应模式难以捉摸，在特定场合可能采取也可能不采取行动，并且无法预料它们将会采取什么行动。

A．从容不迫型竞争者
B．选择型竞争者
C．凶猛型竞争者
D．随机型竞争者

单项选择题房地产投资项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以( )为核心。

A．资金
B．金融机构
C．房地产项目
D．利率高低

单项选择题对市场规模的估计，实际上就是( )。

A．宏观环境预测
B．企业的销售预测
C．预测市场的需求
D．竞争对手预测

单项选择题承包商收到竣工结算价款后，通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。

A．半个月
B．一个月
C．一个半月
D．二个月