多项选择题某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的雪有土地进行评估时,估价师收集到如下资料:①作为地区重要的政治、经济、乏化中心和交通枢纽城市,该市进入21世纪后历年GDP平均增长率达12%,城真居民可支配收入平均增长率为5%;②2005 -2006年两年间,城市旧城改造拆乇建筑面积10万平方米;③制定并公布了征地区片综合地价;④该市土地出让套按基准地价的70%收取,最末级别工业用地出让平均价格为270元 平方米;爹该市工业用地出让最低价标准为384元 平方米;⑥2004-2006年,该市商品住宅价格年平均增长率为10%。待估价宗地有关信息如下:(1)甲房地产开发公司2004年初通过拍卖方式取得待估宗地土地使用权,拍卖成交楼面地价1200元 平方米,当时区域相同规划条件下公开交易地块平均成交楼面价为1000元 平方米。2004年末,甲公司以土地使用权作价入股方式与乙公司联合成立新公司。2006年上半年项目建成,年末完成销售。以2004年为基期,宗地所在区域2005年、2006年年度住宅用地环比地价指数分别为106、105。(2)丙企业取得的工业用地面积20亩,缴纳出让金467万元,并按该市经批准的城市规划,缴纳了因在城市规划区内取得土地使用权而应负担的城市公益用地征地成本,折合5亩共计50万元。在取得出让土地使用权后,为方便出行,丙出资50万元对外界通往宗地的道路进行了维修。另外,已知该宗地土地征收时向村集体支付的补偿费及耕地开垦费、征地管理费等相关税费为300万元,区域市政配套“五通一平”开发平均成本为12万元 亩。请根据以上情况回答以下问题。下列对该城市地价水平变化的分析正确的是( )。
未分类题推进国有企业改革和发展必须坚持“三改一加强'的指导方针。“三改一加强”是指( )。D.改革同改建、改造、加强经营相结合
未分类题“一国两制'构想的核心问题是( )。D.和平统一
单项选择题使用60.0MHz的仪器,TMS吸收和化合物中某质子之间的频率差为180MHz。若使用40.0MHz的仪器,则它们之间的频率差是 A、120 MHz B、100 MHz C、160 MHz D、180 MHz
未分类题A manufacture packages soap powder in containers of three different sizes. The amount of soap powder in a full large container could fill exactly 3 of the medium containers or exactly 5 of the small containers. If an equal number of small and large containers are to be filled with the amount of soap powder that would fill 90 medium containers, how many small containers will be filled?E.55
多项选择题Thinking is a kind of cognitive activity, a rational stage of cognition, with abstraction, () and other characteristics.
单项选择题变压器运行时,其绕组和铁芯产生的损耗转变成( ), —部分被变压器各部件吸收使之温度升高,另一部分则散发到周围介质中。 A. 热量 B. 有功 C. 无功 D. 动能
未分类题A school bus has 10 double seats in each of 2 rows. Two students can sit in each double seat. If an empty bus starts out and makes two stops, picking up three times the number of students at the second stop as at the first stop, and if the bus is then filled to seating capacity, how many students got on the bus at the second stop?E.30
判断题一个机械结构只能建立一个装配尺寸链
未分类题If B is the midpoint of line segment AD and C is the midpoint of line segment BD, what is the value of AB AC?E.1 4