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问答题

案例分析题

阅读下列案例材料,然后回答问题。
甲向银行贷款500万元,以自己的一套房屋抵押,2016年12月5日签订借款合同及抵押合同,12月10日办理抵押登记。此外,乙应甲的请求于12月20与银行签订了保证合同,担保甲的上述债务,但未就担保方式和担保范围进行具体约定。现债务履行期限届满,甲没有清偿债务。

银行的抵押权何时生效?说明理由。

【参考答案】

12月10日生效。
因为不动产抵押权自登记之日生效。