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问答题

[案例3]
背景:某业主贷款建一综合大楼工程,贷款年利率为12%,银行给出两个还款方案,甲方案为第5年末一次偿还5000万元;乙方案为第3年末开始偿还,连续3年每年末偿还1500万元。业主要求承包商加快施工进度,如提前见效益,奖承包商50万元,并签有协议。承包商擅自使用某整体提升脚手架专利,并向别人推广使用,收取费用,造成侵权,引起纠纷,法院判决承包商赔偿专利权人60万元。
结果工期提前,产生效益,但业主以承包商侵权引起纠纷为由,拒付资金50万元。
问题:
1)试计算哪种还款方案最优?
2)承包商若不向别人推广并收费,就不是侵权,不应赔偿,这种说法对吗?
3)业主拒付奖金的做法恰当吗?

【参考答案】

1)甲方案第5年末还款5000万元,以此为标准计算乙方案到第5年末的还款值,按等额年金终值公式:

故按甲方案还款最优。
2)不向别人推广使用收取费用,也是侵权。因为擅自使用别人的专利,而没有经专利权人授权,就是侵权,如专利权人追究,侵权人应赔偿。
3)业主拒......

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