房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（）-找考题网

判断题预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（）

判断题经有关部门批准，建设艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。（）

判断题房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。（）

判断题以出让方式取得国有土地使用权的，建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。（）

判断题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。（）

判断题因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。（）

判断题自拆自建行为，不属于《城市房屋拆迁管理条例》调整的行为。（）

判断题《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。（）

判断题凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（）

判断题依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（）