某公司拟进行某商场的开发，有三种建设方案，三种方案的建设期均为一年。方案A的投资额为1 000万元，年净收益为-找考题网

某公司拟进行某商场的开发，有三种建设方案，三种方案的建设期均为一年。方案A的投资额为1 000万元，年净收益为300万元；方案B的投资额为2 000万元，年净收益为 480万元；方案C的投资额为3 000万元，年净收益为570万元。由于方案的寿命较长，可以看作寿命期为无限，残值可忽略不计，该公司的基准收益率为15%。
问题：
1．若该公司资金充裕，希望盈利多，试用净现值与净现值率法为业主进行投资决策提供咨询意见。
2．对推荐的投资方案就投资额和年净收益进行双因素敏感性分析。
3．若投资额增加20%的概率为0.3，投资额不变的概率为0.5，投资额下降20%的概率为0.2，年净收益上升20%的概率为0.2，年净收益不变的概率为0.5，年净收益下降20%的概率为0.3，假设投资额与年净收益是两个独立的变量，试对该项目进行风险分析，并求出该项目不可行的概率。

【参考答案】

1．同一项目的三种建设方案属于互斥方案的选择，现用净现值与净现值率指标选择。
NPV_A＝-1 000+300(P/A，15%，∞)＝-1 000+300×1/15%＝1 000万元>0
NPV_B＝-2 000+480(P/A......

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问答题某新建项目设计生产能力为550万t 年，总投资140 000万元，其中建设投资125 000万元，建设期利息5 300万元，流动资金9 700万元。根据融资方案，资本金占项目总投资的比例为35%，由A、B两个股东直接投资。其资金成本采用资本资产定价模型进行确定，其中社会无风险投资收益率为3%，市场投资组合预期收益率为8%，项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1；项目其余投资来自银行长期贷款，贷款年利率为7%。所得税税率为25%。项目达到正常生产年份的营业总收入为125 000万元，营业税金及附加1 200万元，固定成本42 500万元，可变成本21 000万元。(收入和成本均以不含增值税价格表示) 在对项目进行不确定性分析时，设定投资不变，预测产品售价和经营成本发生变化的概率见表6-1。表6-1 可能事件及其对应的财务净现值问题： 1．计算本项目融资方案的总体税后资金成本。 2．计算本项目达到盈亏平衡时的生产能力利用率，并判断项目对市场的适应能力。 3．计算本项目财务净现值大于等于零的概率，并判断本项目的财务抗风险能力。 4．说明当项目面临风险时，常用的风险对策有哪些？