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单项选择题

A．同一标的物，不允许有性质不相容的两个物权同时并存B．同一标的物一般来说物权优先于债权C．私有房屋在租赁期内……

关于物权的效力说法有误的是( )。

A．同一标的物，不允许有性质不相容的两个物权同时并存
B．同一标的物一般来说物权优先于债权
C．私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主失效
D．物权成立后，无论其标的物辗转落入何人之手，权利人均可追及标的物行使其权利

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单项选择题房地产权属档案应当以( )为单元建档。

A．街道
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C．幢
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单项选择题下列说法正确的是( )。

A．合同履行费用的负担不明确的，由双方分担
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C．生产理论和市场均衡理论
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单项选择题边际收益递减规律也称生产要素( )规律。

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单项选择题乡镇企业的用地只有在下列( )情况时，才可以抵押。

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D．经过乡镇政府主管部门批准后

单项选择题下列关于房屋租赁的说法错误是( )。

A．我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B．住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C．非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D．对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》

单项选择题以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收( )。

A．地价税
B．土地收益金
C．土地转让金
D．土地增值税