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单项选择题

A．前期物业服务合同签订 B．首位业主签订购房合同C．首位业主入住 D．业主大会成立建设单位选聘物业服务企业的……

建设单位选聘物业服务企业的，应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。

A．前期物业服务合同签订
B．首位业主签订购房合同
C．首位业主入住
D．业主大会成立

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热门试题

多项选择题物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的资料包括( )。

A．物业工程竣工验收资料
B．物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C．物业共用设施设备安装、使用和维修保养等技术资料
D．物业质量保修文件和物业使用说明文件
E．业主的产权资料

多项选择题物业承接查验活动包括( )。

A．建筑工程验收
B．规划验收
C．物业管理资料移交
D．物业现场验收
E．工程竣工验收

多项选择题物业承接查验活动可以由( )组织实施。

A．建设单位
B．业主委员会
C．物业服务企业
D．业主大会
E．社区居委会

多项选择题我国实行物业承接验收制度的现实意义有( )。

A．有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用
B．可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
C．在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
D．可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端
E．有利于新老物业服务企业的生产延续

多项选择题根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。

A．建设单位
B．社区居委会
C．区、县房地产行政主管部门
D．建筑施工单位
E．业主委员会

单项选择题《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。

A．建设单位
B．国家
C．政府部门
D．物业服务企业

单项选择题物业保修责任是指( )有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

A．设计单位
B．建设单位
C．施工单位
D．物业服务企业

单项选择题关于物业的承接查验，下列说法错误的是( )。

A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续
C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，由原物业服务企业将物业资料移交给新选聘的物业服务企业

单项选择题按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是( )。

A．施工单位
B．业主大会
C．建设单位
D．物业服务企业

单项选择题实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。

A．业主
B．物业管理者
C．物业服务企业
D．建设单位