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问答题

假设新建住宅楼一座,其建筑面积为4000m2,按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为 800.00元/m2,其中:一般土建工程680.00元/m2;采暖工程48.00元/m2;给排水工程40.00元/m2;照明工程32.00元/m2
新建住宅楼设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更,设计资料表明外墙为一砖半外墙,而概算指标中外墙为一砖外墙,根据当地土建工程预算定额,外墙带型毛石基础的预算单价为 147.87元/m3,一砖外墙的预算单价为177.10元/m3,一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3;概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3,一砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明,每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3,一砖外墙为61.25m3
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

【参考答案】

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