项目财务评价是房地产投资决策分析中最重要的工作，它往往关系到一个项目的成败。（）

判断题机会成本和沉没成本不仅运用在投资分析中，也出现在企业财务会计的记录中。（）

判断题一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性。（）

判断题房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。（）

判断题房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（）

判断题房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）

判断题基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。（）

多项选择题按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为（）。

A．随机型竞争者
B．凶猛型竞争者
C．选择型竞争者
D．从容不迫型竞争者
E．软弱型竞争者

多项选择题政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（）。

A．加大城市基础设施建设投入
B．调整银行贷款利率
C．调整公共住房政策
D．调整房地产税收政策
E．加快城市化进程

多项选择题下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（）。

A．发行企业债券
B．向银行借入信用贷款
C．房地产开发贷款
D．在公开市场上发行股票
E．土地储备贷款

多项选择题房地产开发企业的经营成本主要包括（）。

A．土地转让成本
B．经营管理费用
C．配套设施销售成本
D．商品房销售成本
E．房地产出租经营成本