A．开发成本的变化B．收入的变化C．价格的变化D．开发商对未来的预期以下（）因素不是导致商品住宅供给变化的主要……

单项选择题某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为（）。

A．40.9%
B．54.7%
C．56.7%
D．61%

单项选择题以下选项适于在新区开发的建筑是（）。

A．娱乐用房
B．写字楼
C．高级住宅和公寓
D．餐饮用房

单项选择题以下投资类型，不属于间接投资的是（）。

A．房地产抵押支持证券
B．购买房地产企业股票
C．购买房地产投资信托公司股份
D．合伙开发房地产项目

单项选择题下列利息支出中，应予以资本化的是（）。

A．为生产经营活动而发生的长期借款利息
B．为对外投资而发生的借款利息支出
C．筹建期间发生的长期借款利息支出
D．清算期间发生的长期借款利息支出

单项选择题根据（）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A．房地产交易方式
B．房地产交易顺序
C．购买房地产目的
D．房地产类型