就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。 ( )

判断题随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度，开始实施抵押贷款证券化。 ( )

判断题由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。 ( )

判断题优先股不仅在收益分配上享有优先权，而且也有公司的经营管理权。 ( )

判断题在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过与市场上近期成交的类似物业的租金或售价进行比较、修正后得出的。 ( )

判断题可行性研究的结果应说明项目的盈利能力、贷款偿还能力、资金平衡能力、抗风险能力以及项目是否可行。 ( )

判断题土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。 ( )

判断题如果工程实际进度落后于计划进度，不能在预定的竣工日期完工时，则承包人应采取必要的措施，并有权要求增加为采取这些措施而支付的费用。 ( )

判断题在房地产风险中，风险最大的是零售商业用房。 ( )

判断题对于资金雄厚的开发商，完全没有必要考虑预售楼宇方案。 ( )

判断题居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。 ( )