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判断题

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。( )

【参考答案】

正确

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判断题房屋征收中，被征收人指的是被征收房屋的使用人。( )

判断题集体土地上的征收行为，按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。( )

多项选择题房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由( )制定。

A．国务院
B．住房和城乡建设部
C．省
D．自治区
E．直辖市

多项选择题《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的原则包括( )。

A．确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划
B．房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
C．实施房屋征收应当先搬迁、后补偿
D．房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
E．市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

多项选择题以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是( )。

A．市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
B．房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
C．非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定
D．作出房屋征收决定后应当及时公告
E．被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

多项选择题征收房屋价值评估中，不考虑( )

A．被征收房屋新旧程度因素的影响
B．被征收房屋用途因素的影响
C．被征收房屋租赁因素的影响
D．被征收房屋抵押因素的影响
E．被征收房屋查封因素的影响

多项选择题房屋征收过程中，征收人对被征收的( )应依法予以补偿。

A．合法建筑
B．违法建筑
C．产权不明的房屋
D．超过批准期限的临时建筑
E．产权有纠纷的房屋

多项选择题《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括( )。

A．国防和外交的需要
B．由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
C．由政府组织实施的防灾减灾的需要
D．由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
E．由房地产开发企业组织实施的商品房工程建设的需要

多项选择题以下关于房屋征收与土地征收，表述正确的是( )。

A．房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质的区别
B．征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
C．征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，房屋征收导致的法律后果是被征收房屋所有权的消灭
D．征收土地依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定
E．房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定

多项选择题市、县级人民政府作出房屋征收决定的条件( )。

A．属于因公共利益需要而实施的项目
B．符合各项规划
C．经过市、县级人民政府相关部门讨论研究
D．有风险评估报告
E．到位的补偿资金证明