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多项选择题

A．商业用房B．写字楼C．工业厂房D．住宅一般来说，风险大的项目回报率也就高，风险小的项目回报率就低，从以下项……

某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：

一般来说，风险大的项目回报率也就高，风险小的项目回报率就低，从以下项目看，风险最大的是( )，最小的是( )。

A．商业用房
B．写字楼
C．工业厂房
D．住宅

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热门试题

多项选择题房地产开发有较多的市场风险，归纳起来有( )，具体可以分成二十多种，必须根据自身条件制定对策或规避。

A．人事风险
B．政策风险
C．社会风险
D．经济风险
E．技术风险

多项选择题影响普通住宅开发的因素有( )。

A．销售价格
B．位置和环境
C．质量和格局
D．目标客户的购买力
E．住房政策

多项选择题商业用房开发的回报率高低，取决于客户的经营状况，开发商业用房要注意的问题是( )。

A．与市中心商业区的距离
B．提高商业用房信誉
C．维护商业用房的形象和严格的管理以及良好的物业管理水平
D．良好的客户合同信用和经营行为
E．实行高售价、高租金的租售方式

多项选择题首先是有哪几种主要用途房地产可以进行开发。除土地开发外，有( )。

A．住宅(含公寓)开发
B．商铺开发
C．娱乐设施开发
D．办公楼开发
E．工业厂房开发

多项选择题一个投资项目是否可行，必须是要( )等几个方面的限制条件下都能同时得到满足，才是可行的。

A．在项目所在地的自然条件下
B．在人文关系竞争条件下
C．在金融、财务上
D．在法律、法规及土地利用限制条件下
E．在建筑、技术条件下

多项选择题我们应该从哪些方面去选择有代表性的楼盘来分析比较( )。

A．环境特性和区域条件类似
B．企业经济实力类似
C．投资方式类似．
D．目标客户类似
E．同类楼盘普遍的营销情况类似

多项选择题房地产开发项目预测的内容主要包括( )。

A．项目前景
B．销售速度
C．销售价格
D．资金回笼速度
E．租售比例

多项选择题可行性研究应该是在( )等几个过程的基础上进行项目的评估和决策。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．项目评估和决策
D．详细可行性研究
E．公司董事会讨论通过

多项选择题房地产市场进行细分的依据主要有以下几方面( )。

A．地理细分
B．人口细分
C．经济收入细分
D．心理细分
E．行为细分

多项选择题运用时间序列分析法进行预测，要具备的几项条件是( )。

A．有一定的时间序列资料
B．未来与过去发展的情况相似，市场比较稳定
C．在过去资料中存在着一定的模式或趋势
D．过去销售的实际需求因素
E．估计今后能销售的数量，自变量间相关性不能太多