A．社会化、专业化、市场化 B．社会化、专业化、企业化 C．社会化、集中化、市场化 D．社会化、现代化、企业化……

单项选择题根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A.物业服务企业 
B.建设单位 
C.全体业主 
D.全体居住人

单项选择题在确定物业服务企业的费用分摊时，不应考虑（）。

A．物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重 
B．所管辖的物业项目的计费面积数 
C．所管辖的物业项目的应收物业服务费 
D．所管辖的物业项目的服务人员数

多项选择题将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调（）。

A．业主在市场活动中的自主权
B．尊重和维护业主的财产权利
C．物业服务企业的社会责任
D．物业管理活动必须纳入市场秩序
E．物业管理在社会经济中的地位与作用

多项选择题房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有（）。

A．工程质量监督部门核验的质量等级
B．违约责任和争议解决的办法
C．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
D．正常使用情况下各部位、部件保修的内容和保修期
E．用户保修单位，答复和处理的时限

多项选择题房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有（）。

A．商品房基本状况
B．交付使用条件及日期
C．维修资金的筹集方式和标准
D．物业服务企业的选聘方案
E．装饰、设备标准承诺