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多项选择题

A．楼盘的区位、特色、功能及服务是独一无二的高档楼盘B．企业开发的楼盘档次较高，价格弹性较小C．该类楼盘的消费……

房地产项目总体定价策略之所以采用高价开盘策略，其定价依据主要是( )等。

A．楼盘的区位、特色、功能及服务是独一无二的高档楼盘
B．企业开发的楼盘档次较高，价格弹性较小
C．该类楼盘的消费者档次较多，对价格的关注较少
D．营销取得成功，力争早日回笼资金
E．同类型楼盘市场竞争趋于平稳状况

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热门试题

多项选择题从房源所包括的各项指标来看，房源的属性有( )。

A．物理属性
B．法律属性
C．心理属性
D．政治属性
E．环境属性

多项选择题房地产项目预售时所构筑的看楼通道，是连接售楼处和样板房之间的交通要道。在构筑看楼通道时要注意以下问题( )。

A．看楼通道的选择应以路线尽可能短和安全通畅为原则
B．要保证看楼通道充足的采光或照明
C．最好不要影响现场施工，又不要形成地盘分割
D．对于通道有转弯或不利于人们行走的地方要有提示，在通道较长时，尽可能使之丰富而不单调
E．要把看楼通道视作展示楼盘的重点

多项选择题为了完整地体现楼盘的价值，应该坚持详尽的价值分析，结合自始至终的策略性考虑。这种策略性考虑，一般包括如下的几个方面( )。

A．与竞争对手相比较，本楼盘的竞争力如何
B．本楼盘开盘时的人气如何保证
C．扩大本楼盘销售战果的促销措施是什么
D．如何提高本楼盘的知名度
E．最终是否能实现预定的均价，保证高销售率

多项选择题项目因素是指项目本身的条件和特征，对房地产价格有密切影响的因素；包括 ( )等。

A．人口密度
B．自然环境与地理位置
C．配套设施
D．物业管理
E．发展商知名度

多项选择题房地产居间业务是在交易双方之间促成的。在卖方的确认和说服工作中，应重点把握以下因素( )。

A．资格甄别
B．真实意愿和需求内涵
C．价格的分析和判断
D．判断决策人
E．尊重和利用顾问

多项选择题根据房地产经纪人开展工作的现实需要，通常将房源分为( )。

A．套盘
B．笋盘
C．新盘
D．散盘
E．旧盘

多项选择题一个房地产项目挖掘楼盘卖点的过程可以分为以下几个阶段( )。

A．同一供需圈市场研究
B．片区市场研究
C．竞争对手和竞争性楼盘的动态跟踪
D．关于消费者构成及购买行为的研究
E．汇总整理所收集的资料并与项目楼盘本身比较，发现自己的卖点

多项选择题房地产经纪人在房地产二级市场的营销活动中，主要参与的工作有[ )。

A．寻找房源进行市场推广
B．客户定位和形象定位
C．居间撮合
D．项目转让和土地使用权转让
E．代办服务、投资顾问

多项选择题广义上的风险是指未来结果的不确定性，可分为( )几类。

A．收益风险
B．可识别风险
C．纯粹风险
D．综合风险
E．投机风险

多项选择题房地产经纪人在一级市场上的营销活动中，主要参与的工作有( )等。

A．为投资决策、城市规划、地块研究等提供信息
B．从市场角度对产品设计提出要求
C．参与工程施工和监理工作
D．居间撮合、代办权证
E．项目定价、项目市场推广和销售