李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为( )。……

单项选择题李某实际应支付的房价为( )万元。

多项选择题房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行( )的行为。

单项选择题下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有（）。

A．李某不可以选择住房公积金贷款方式
B．甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C ．预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D．预售商品房抵押自房屋交付使用时生效

多项选择题银行向该公司主张抵押权时，法律凭证是( )。

多项选择题该公司预售商品房应具备的条件有( )。