(一)某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。 要求： 1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。 2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。 3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么

【参考答案】

(一) 1．框、排架结构的结构特征 (1)排架结构特征 以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯形基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。 (2)框架结构特征 由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为附......

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