A．房地产市场需求的广泛性 B．房地产市场供给的异质性 C．土地所有权的排他性 D．土地的有限性房地产市场供给……

单项选择题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（）。

A．房地产平均价格 
B．房地产中位数价格 
C．房地产价格指数 
D．房地产同质价格

单项选择题某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（）。

A．0.4个月 
B．2.5个月 
C．0.4午 
D．2.5年

单项选择题某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（）年。

A．0.63 
B．1.63 
C．2.25 
D．12.50

单项选择题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2002年末完工转人2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（）年。

A．0.5 
B．1.5 
C．2 
D．3

单项选择题2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2008年住宅市场吸纳率为（）。

A．71.11% 
B．88.89% 
C．91.67% 
D．93.33%

单项选择题2007年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房为50万m2，商品住房为450万m2，则该市2007年末的商品住房空置率是（）。

A．9% 
B．12% 
C．12.5% 
D．15%

单项选择题某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A．半个月 
B．2个月 
C．半年 
D．2年

单项选择题关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。

A．吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间 
B．吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间 
C．在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期 
D．吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

单项选择题商品房开发市场通常是典型的（）市场。

A．完全竞争 
B．垄断竞争 
C．寡头垄断 
D．完全垄断

单项选择题以下房地产市场指标中，（）可以观察和分析消费品的零售价格和服务项目价格变动对职工货币工资的影响，作为研究职工生活和确定工资政策的依据。

A．城市家庭可支配收入 
B．国内生产总值 
C．商品零售价格指数 
D．城市居民消费价格指数