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多项选择题

A．社会的认同性B．技术先进性和适用性C．经济合理性D．建设的可能性E．政策的导向性可行性研究就是在投资决策前……

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的( )。

A．社会的认同性
B．技术先进性和适用性
C．经济合理性
D．建设的可能性
E．政策的导向性

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热门试题

多项选择题不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是( )。

A．金融业的发展
B．社会人口密度
C．物价的高低
D．自然环境的变化
E．政治制度的变迁

多项选择题房屋开发费包括( )。

A．建安工程费
B．“三通一平”费
C．拆迁安置补偿费
D．公共配套设施建设费
E．基础设施建设费

多项选择题从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析( )。

A．价格结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．投资结构

多项选择题下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D．它代表物业实际获取的收入
E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等

多项选择题房地产间接投资的形式主要有( )。

A．投资房地产信托
B．购买住房抵押支持证券
C．购买房地产企业债券
D．购买物业用于出租经营
E．购买土地进行开发

多项选择题对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有( )等。

A．空置率
B．开发期与租售期
C．贷款利率
D．建安工程费用
E．建筑容积率

多项选择题以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。

A．建筑安装工程费
B．土地使用权出让金
C．拆迁补偿费
D．公共配套设施建设费
E．城市基础设施建设费

多项选择题在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是( )。

A．随行就市定价法
B．认知价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．目标定价法

多项选择题银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚存在缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。具体体现在( )。

A．资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险
B．自然原因或社会原因导致借款人失去还款能力
C．由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还
D．抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱环节所带来的风险
E．资金来源与资金流动性无关

多项选择题房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是( )。

A．借款偿还期
B．偿债备付率
C．流动比率
D．利息备付率
E．内部收益率