多项选择题以下关于房地产泡沫和过度开发描述正确的是( )。
多项选择题下列影响房地产市场运行环境的因素中，不属于经济环境的因素是( )。
多项选择题在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市某区土地拍卖市场”。这种划分所采用的市场细分标准有( )。
多项选择题下列风险中属于个别风险的是（）。
A．或然损失风险B．变现风险C．资本价值风险D．机会成本风险E．时间风险
多项选择题进行土地一级开发时，开发商可以通过政府( )获取土地开发项目。
单项选择题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元 月，并对超过自然平衡点的营业额收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为500万元时，其应缴纳的租金是( )万元。
单项选择题某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，准备金为70万元，所得税为50万元，则2006年的税前现金流为( )万元。
单项选择题关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是( )。
单项选择题银行向借款人发放了超过其支付能力的款项属于( )风险。
单项选择题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第1年年末支付的租金为( )万元。
