被邀请参加投标的承包商通常在( )个之间。……

问答题某开发商购得一宗商业用地的使用权，期限为40年，拟建一商场出租经营。据估算，项目的开发建设期为2年，第3年即可出租。经过分析，得到以下数据； （1）项目建设投资为1800万元。第1年投资1000万元，其中资本金400万元；第2年投资800万元，其中资本金230万元。每年资金缺口由银行借款解决，贷款年利率为10%。建设期只计息不还款，第3年开始采用等额还本并支付利息的方式还本付息，分3年还清。 （2）第3年租金收入、经营税费、经营成本分别为2000万元、130万元、600万元，从第4年起每年的租金收入、经营税费、经营成本分别为2500万元、150万元、650万元。 （3）计算期（开发经营期）取20年。 请根据以上资料，完成下列工作： （1）编制资本金现金流量表（不考虑所得税） （2）若该开发商要求的目标收益率为15%，计算该投资项目的净现值。 （所有的投资和收入均发生在年末）

单项选择题当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

单项选择题投资者所要求的最低利率是( )。

单项选择题当开发项目用地面积一定时，( )的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量。

单项选择题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

单项选择题收益性物业的经营费用不包括( )。

单项选择题当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者相比具有竞争优势时，可以采用的定价法是( )。

单项选择题在复杂购买行为中，购买者正确的决策过程是( )。

单项选择题在每个生产周期完成一次周转，在整个项目寿命期内始终被占用，直到项目寿命周期末才能退出生产和流通，以货币资金形式被收回的是( )。

单项选择题公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。