A．工程形象和展示到位，选择合适的入市时机B．投入大量的广告、推广费用，保证充足的房源供应，价格调整不能一次太……

单项选择题房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A．零级渠道
B．一级渠道
C．二级渠道
D．三级渠道

单项选择题房地产开发商准备的销售资料中，对房地产项目各方面作较为全面的说明，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（）。

A．形象楼书
B．功能楼书
C．置业锦囊
D．宣传单张

单项选择题销售促进推广方式的优点是（）。

A．传播广泛，传播的信息规范
B．信息表达灵活，易与消费者建立关系，促销目标明确
C．销售刺激直接，易迅速产生效果
D．可信度高，易建立企业和房地产的形象

单项选择题下列确定广告预算的方法中，最有利于保持竞争的相对稳定并避免广告战的方法是（）。

A．量力而行法
B．销售百分比法
C．竞争对等法
D．目标任务法

单项选择题房地产开发商在选择广告媒体时，应重点考虑资金实力和（）的情况。

A．项目规模
B．楼盘档次
C．项目区位
D．目标客户

单项选择题盈亏平衡定价法属于（）。

A．成本导向定价法
B．需求导向定价法
C．竞争导向定价法
D．比较定价法

单项选择题一种新型商品房刚进入市场时采用的撇脂定价策略的内容是（）。

A．高价策略，在短期内赚取最大利润
B．低开高走，加快资金回收
C．低价策略，提高市场占有率
D．高开低走，获取丰厚利润

单项选择题对需求弹性大的房地产最适于应用（）。

A．心理定价策略
B．折扣定价策略
C．撇脂定价策略
D．渗透定价策略

单项选择题合理的市场价格应该是一个（）。

A．最高值
B．最低值
C．平均值
D．范围值

单项选择题某建设项目总投资10000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，投资回收期为8年（不含建设期），则该项目不含建设期的预期投资收益率为（）。

A．9.09%
B．12.5%
C．15%
D．20%