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多项选择题

A．业主委员会移交B．新物业服务企业直接移交C．产权单位移交D．建设单位移交E．物业所在地政府房地产主管部门物……

物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。

A．业主委员会移交
B．新物业服务企业直接移交
C．产权单位移交
D．建设单位移交
E．物业所在地政府房地产主管部门
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多项选择题根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列中标结果。将导致中标无效的有( )。

A．招标代理机构与招标人、投标人串通
B．招标人限制投标人之间的竞争
C．以他人名义进行投标，骗取中标的
D．对于依法必须进行招标的项目，招标人在确定中标前与投标人进行实质性谈判
E．在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人

多项选择题住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用，由( )根据维修和更新、改造项目提出使用建议。

A．物业服务企业
B．没有物业服务企业的，由相关业主
C．业主委员会
D．没有业主委员会的，由开发建设单位
E．建设单位已撤销的，由社区居委会提出

多项选择题专业技术人员职业资格包括的类别有( )。

A．从业资格
B．技术职称
C．专业技术职称
D．专业资格
E．执业资格

多项选择题住宅专项维修资金的管理单位，每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布下列情况( )。

A．住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
B．发生列支的项目、费用和分摊情况
C．业主房屋所有权转移情况
D．其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
E．购买一级市场国债及增值收益情况

多项选择题首次业主大会的会议议程一般包括( )。

A．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
B．报告业主大会的筹备工作情况；宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
C．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修缮意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果
D．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
E．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

多项选择题下列关于住宅专项维修资金首期交存金额的正确说法是( )。

A．商品住宅的业主每平方米建筑面积按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%交存
B．出售公有住房的售房单位多层住宅不低于售房款的20%，从售房款中一次性提取
C．出售公有住房的售房单位高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取
D．出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
E．出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为售房款的2%

多项选择题根据我国《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列关于招投标程序的说法正确的是( )。

A．开标在投标截止日后进行
B．招标人在投标截止到目前收到的所有投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读
C．评标应当在严格保密的情况下进行
D．评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
E．招标人仅向中标人发出中标通知书，不必通知未中标的投标人

多项选择题经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止的情形有( )。

A．因故缺席业主委员会会议的
B．因疾病等原因丧失履行职责能力的
C．以书面形式向业主大会提出辞呈的，或拒不履行业主义务的
D．其他原因不宜再担任业主委员会委员的
E．因物业转让、灭失等原因不再是业主的

多项选择题可以提出住宅专项维修资金使用建议的有( )。

A．建设单位
B．物业服务企业
C．相关业主
D．建设(房地产)主管部门
E．业主委员会

多项选择题县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的( )工作。

A．指导
B．监督
C．审批
D．计划
E．核算