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多项选择题

A．为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传沟通阶段B．就有关价格或租金及合同条件而进行的谈判阶段C．不……

成功的房地产租售一般包括( )。

A．为使潜在的购买者或租户了解物业状况而进行的宣传沟通阶段
B．就有关价格或租金及合同条件而进行的谈判阶段
C．不毁其双方的利益，做到公平交易
D．双方协商一致后的签约阶段
E．把握全过程的信息，掌握全局

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热门试题

多项选择题投资决策分析主要由( )组成。

A．市场分析
B．项目财务评价
C．项目风险估算
D．政府决策分析
E．市场经济前景

多项选择题房地产周期循环原因包括( )。

A．需求因素的影响
B．房地产的异质性
C．政策因素的影响
D．市场信息不充分
E．生产者的心理素质

多项选择题有关房地产投资的描述中属于房地产特性的是( )。

A．位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性
B．房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产
C．房地产投资容易受到政府政策的影响
D．房地产投资可获得相当高的利润
E．房地产投资能够得到税收优惠

多项选择题一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。

A．投资资金的安全性
B．项目定位的科学性
C．期望收益的可靠性
D．资产管理的复杂性
E．投资项目的变现性

多项选择题房地产投资的弊端有( )。

A．不可移动性
B．变现性差
C．投资数额巨大
D．需要专门的知识和经验
E．投资回收期长

单项选择题关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是( )。

A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B．收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C．收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D．经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目

单项选择题土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是( )。

A．房地产销售收入
B．土地出让收入
C．土地储备所获得的利润
D．土地受让方的投资

单项选择题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。

A．投资的资本价值
B．总开发成本
C．总开发价值
D．总投资额

单项选择题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好( )工作。

A．项目建议书的编制
B．施工图设计
C．可行性研究
D．成本收益分析

单项选择题在房地产开发项目策划中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择的是( )。

A．地域分析与选择
B．具体地点的分析与选择
C．开发内容和规模的分析与选择
D．开发时机的分析与选择