多项选择题

A．营业税B．估价费用C．诉讼费用D．已抵押担保的债权数额E．发包人拖欠承包人的建设工程价款在房地产抵押贷款中……

在房地产抵押贷款中，法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )。

A．营业税
B．估价费用
C．诉讼费用
D．已抵押担保的债权数额
E．发包人拖欠承包人的建设工程价款

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