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多项选择题

A．房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B．房地产预售必须持有建设规划许可证C．按提供预售的商品房计算，……

和平公司欲新进一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( )

A．房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金
B．房地产预售必须持有建设规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上
D．商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设

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热门试题

多项选择题下列关于宅基地的说法，不正确的有： ( )

A．一户村民只能拥有一处宅基地
B．宅基地不得转让
C．农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D．农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

多项选择题下列说法正确的是：( )

A．以出让方式取得土：地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门中请登记，由同级政府办发土地使用证
B．以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证
C．在土地上建造房屋的，应当凭土地所有权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书
D．房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更

多项选择题某村青壮劳力大多外出打工，村集体决定将本村所有的耕地承包给其他村的村民耕种，下列说法正确的是：( )

A．应经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意
B．应经村民会议半数以上成员或者半数以上村民代表同意
C．报乡级人民政府批准即可
D．报乡级人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

多项选择题依照土地管理法及有关行政法规的规定，下列有关土地权属的表述中正确的是：( )

A．国家依法征收的土地，属于国家所有
B．宅基地、自留地、自留山，属于农民个人所有
C．农村、城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D．城市市区的土地属于国家所有

多项选择题通过办理法定的审批和征收手续后，某房地产开发公司取得了原为某村所有的耕地，拟建没经济适用房，由于资金短缺，一时无法开工建设，下列说法正确的是：( )

A．1年内不用的，该幅耕地又可以耕种并收获的，应恢复耕种
B．超过1年不动工建设的，该企业应缴纳土地闲置费
C．连续2年不使用的，经原批准机关批准，无偿收回该土地的使用权
D．收回土地后，可以再次出让土地使用权