单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
单项选择题某房地产开发项目的占地面积2万m2,土地总价16000万元,如果房屋开发成本为3000元 m2,预测销售价格为8000元 m2,则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。
单项选择题某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为( )。
单项选择题某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元,该项目的财务内部收益率( )。
单项选择题下列关于房地产投资分析中成本的表述中,正确的是( )。
单项选择题某家庭申请了25万元10期住房抵押贷款,年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元,则从第5年开始该家庭的月还款额减少了 ( )元。
单项选择题某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元,准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额,已知贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 6%。则该家庭的首付款额是( )元。
单项选择题银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款,若月还款递增率为0.2%,首期偿还额为1600元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额是( )元。
单项选择题银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是( )元。
单项选择题企业同时向几个细分市场销售一种产品时,该企业采用的目标市场选择模式是 ( )模式。